新石切グランドハイツ

  • 大阪府東大阪市日下町三丁目

  • / 新石切駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 11階建 / 206戸 / RC造

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3階 / 60.21㎡の場合

相場
1,520万円
25.2万円/㎡
880
1,307
1,733
2,160
AI査定結果
推定相場価格
1,520万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,733万円
21.7万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
新石切グランドハイツ
1,480万円(24.6万円/㎡)/ 3階 / 60.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は22.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/081,480万円24.6万円3階 60.21㎡ 3LDK
2025/02/261,450万円20.4万円3階 71.04㎡ 3LDK
2024/12/171,650万円23.2万円3階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/05/181,580万円26.2万円7階 60.21㎡ 3LDK
2024/04/271,180万円19.6万円6階 60.21㎡ 3LDK
2024/03/181,680万円27.9万円7階 60.21㎡ 3LDK
2024/03/021,780万円29.6万円7階 60.21㎡ 3LDK
2023/12/26950万円15.8万円2階 60.21㎡ 2LDK
2023/12/261,590万円26.4万円2階 60.21㎡ 3LDK
2023/12/191,180万円20.4万円6階 57.72㎡ 3LDK
2023/11/251,580万円26.2万円2階 60.21㎡ 2LDK+S
2023/09/251,499万円24.9万円2階 60.21㎡ 3LDK
2023/09/151,080万円17.9万円5階 60.21㎡ 3LDK
2023/08/311,280万円17.4万円2階 73.5㎡ 4LDK
2023/08/251,590万円26.4万円2階 60.21㎡ 2LDK+S
2023/08/251,380万円18.8万円2階 73.5㎡ 4LDK
2023/07/301,180万円20.4万円7階 57.72㎡ 3LDK
2023/07/201,100万円18.3万円2階 60.21㎡ 2SLDK
2023/03/291,450万円23.2万円4階 62.47㎡ 3LDK
2023/03/071,080万円17.9万円2階 60.21㎡ 2LDK
2023/02/281,450万円23.2万円4階 62.47㎡ 4LDK
2023/02/141,480万円20.1万円2階 73.5㎡ 4LDK
2022/12/211,480万円18.5万円2階 79.94㎡ 4LDK
2022/08/311,480万円24.6万円4階 60.21㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08新石切グランドハイツ
東大阪市日下町三丁目
新石切駅15分 1,480万円24.6万円60.213LDK3階 / 11階建 1988206RC
2025/06/04マンハイムクレール石切
東大阪市日下町四丁目
新石切駅17分 1,180万円20.6万円57.262LDK11階 / 11階建 1986172RC
2025/05/30朝日プラザイーストスクエア
東大阪市布市町四丁目
新石切駅34分 1,280万円19.0万円67.463LDK9階 / 9階建 1989236RC
2025/01/21アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,980万円32.5万円60.883LDK11階 / 13階建 西1988156SRC
2025/03/26アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,580万円25.0万円63.143LDK7階 / 15階建 1988177SRC
2025/06/05アメリア壱番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,290万円23.5万円54.993LDK5階 / 14階建 1986227RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08新石切グランドハイツ
東大阪市日下町三丁目
新石切駅15分 6.7万円0.11万円60.213LDK3階 / 11階建 1988206RC
2025/06/05朝日プラザイーストスクエア
東大阪市布市町四丁目
新石切駅32分 8.0万円0.11万円72.694LDK8階 / 9階建 1989236RC
2024/01/30アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 8.2万円0.13万円60.883LDK8階 / 13階建 -1988156SRC
2024/08/06アメリア壱番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 8.2万円0.13万円64.22LDK5階 / 14階建 1986227RC
2024/09/06シャルマンコーポ枚岡公園I棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅5分 7.0万円0.10万円67.793LDK3階 / 4階建 -1987199RC
2024/07/24ライオンズマンション若江東参番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅16分 7.9万円0.11万円73.753LDK8階 / 15階建 1992160SRC
2025/06/05万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 9.5万円0.16万円593LDK7階 / 12階建 1984182SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、東大阪市では10%下落しています。
1983〜1993年築, 専有面積50.21㎡〜70.21㎡の平均販売価格
大阪府
38.1万円/㎡
前年比+6.5%
東大阪市
24.7万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名新石切グランドハイツ
所在地大阪府東大阪市日下町三丁目
交通新石切駅徒歩15分
築年月1988年
階数11階建
総戸数206戸
建物構造RC
土地権利所有権

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